Terreno para venda Monte Castelo - São José dos Campos - São Paulo

Descrição

Ref.: 5.002 Terreno com área de 15.000m² de terreno, expansível a 17.000m² (mediante retificação de matrícula), devidamente assentado junto ao R.I. de São José dos Campos sob a matrícula nº 38.407, inteiramente localizado em zona urbana, possui testada de 60m e variação lateral entre 265m e 280m, e fundo de 56m, distando apenas 1,7km do acesso do km 146 da Rodovia Presidente Dutra, 500m do Atacadão, Hipermercado Carrefour e Loja Havan, no bairro Monte Castelo. O local é passível de implantação de residências multifamiliares vertical ou horizontal (de acordo com a taxa de aproveitamento pretendida), além de atividades comerciais, industriais (de baixa incomodidade) e institucionais (inclusive templo religioso), e de cunho hoteleiro. O imóvel foi submetido a Parecer Técnico da CETESB, sendo favorável ao recuo das áreas de preservação permanente para a largura de 5m (cinco metros), possibilitando a maior interação com o espaço, além de ser possuidor do estudo de background realizado com o objeto de afastar a existência de áreas contaminadas e, assim, viabilizando a apresentação do imóvel em financiamentos futuros junto ao Sistema Nacional da Habitação, através da CEF ou BB.